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“政策性住房配建管理办法”7月15日起施行新毕业大学

发布日期:2020-06-28 06:49   来源:未知   阅读:

为统筹解决城市低收入群体、新市民、夹心层群体住房需求及新兴的租住需求,日前,我市出台《大连市政策性住房配建管理办法》(以下简称《办法》),《办法》所称政策性住房配建,是指由政府提供政策支持,在普通商品住房开发项目中配建公共租赁住房、市场租赁住房、新毕业大学生优惠住房和共有产权住房。《办法》自7月15日起施行。

本着因地制宜、生活便利的原则科学布局

大连市中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区和高新区(以下统称市内五区)配建政策性住房的规划、建设、销售、租赁、登记管理,适用《办法》。

根据《办法》,市住房城乡建设部门统筹安排政策性住房配建总体年度指标,并明确大学生优惠住房销售均价标准等。市自然资源部门应将配建政策性住房指标纳入宗地出让方案,报市建设用地收储规划交易工作委员会会议议定。

配建政策性住房选址,要充分考虑各类住房居住群体的人文特点、综合交通、教育等要素,本着因地制宜、生活便利的原则科学布局。制定各地块具体配建指标,原则上按住宅总建筑面积的5%到10%进行配建。

公租房户均建筑面积60平方米

《办法》提出,配建的政策性住房用地与所在项目的商品住房用地交纳相同地价。配建的政策性住房应与商品住房项目所在宗地可售商品住房同步规划设计、同步建设、同步竣工、同步交付使用,建设标准与所在项目的可售商品住房保持一致,并共享小区公共配套设施及物业管理服务。项目分期建设的,配建的政策性住房原则上安排在首期开发建设。

配建政策性住房应集中建设。原则上公共租赁住房户均建筑面积为60平方米,其他政策性住房每套建筑面积在90平方米以下。

配建公共租赁住房装修不得低于《大连市保障性住房设计装修标准》;其他配建的政策性住房装修标准应与该项目可售商品住房标准一致。

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